Das Geschäftslokal ''am Eck''
2.400 €
176 m²6 Zimmer
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 Salzburg
Das Andräviertel - näher zur Innenstadt kann man nicht sein.
Dieses Viertel begeistert mit einer hippen Vielfalt an trendigen Lokalen, coolen Concept Stores und vielen weiteren Highlights.
Mit dem Schloss Mirabell und dem berühmten Mirabellgarten - fast am Salzachufer - versprüht dieses Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Touch von Großstadt.
Jeden Donnerstag im Jahr treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der gleichnamigen Andräkirche.
Dieses Viertel begeistert mit einer hippen Vielfalt an trendigen Lokalen, coolen Concept Stores und vielen weiteren Highlights.
Mit dem Schloss Mirabell und dem berühmten Mirabellgarten - fast am Salzachufer - versprüht dieses Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Touch von Großstadt.
Jeden Donnerstag im Jahr treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der gleichnamigen Andräkirche.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.400 €
Preis pro m²9,29 €
Gesamtbelastung Netto2.075 €
USt. Gesamtbelastung325 €
Miete1.625 €
Miete1.950 €
Betriebskosten450 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 210 m²
Nutzfläche 176 m², Fassadenlänge 4 m
6 Zimmer
Kellerfläche 34 m², 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Das Geschäftslokal ''am Eck'' liegt in einem schönen Stilhaus auf 2 Ebenen im Erdgeschoß und ersten Stock. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden.
Das Geschäftslokal wird leer, ohne Mobiliar und Einbauten übergeben.
• zentrale Lage
• große Räume
• Bad mit Waschbecken
• 3 m hohe Decken
• separate Toiletten
• großer Keller
Das Untergeschoss mit über 97 m² begeistert durch tolle Grundrissziehung sowie Glasfronten, die in die sehr gut frequentierte Gabelsbergerstraße und Bayerhamerstraße ausgerichtet sind.
Das über 79 m² große Obergeschoss mit 3 Zimmer und separater Toilette verzaubert durch 3 m hohe Decken und ein helles Raumgefühl.
Im praktischen ca. 34 m² großen Keller haben sie genügend Abstellmöglichkeiten.
Das Büro liegt direkt im schönen Andräviertel. Nahversorgung, Mirabellplatz, gute Anbindung und gastronomische Angebot sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gesamtbelastung: 2.400 € inkl. Betriebskosten
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM+ Ust.
Das Geschäftslokal wird leer, ohne Mobiliar und Einbauten übergeben.
• zentrale Lage
• große Räume
• Bad mit Waschbecken
• 3 m hohe Decken
• separate Toiletten
• großer Keller
Das Untergeschoss mit über 97 m² begeistert durch tolle Grundrissziehung sowie Glasfronten, die in die sehr gut frequentierte Gabelsbergerstraße und Bayerhamerstraße ausgerichtet sind.
Das über 79 m² große Obergeschoss mit 3 Zimmer und separater Toilette verzaubert durch 3 m hohe Decken und ein helles Raumgefühl.
Im praktischen ca. 34 m² großen Keller haben sie genügend Abstellmöglichkeiten.
Das Büro liegt direkt im schönen Andräviertel. Nahversorgung, Mirabellplatz, gute Anbindung und gastronomische Angebot sowie die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gesamtbelastung: 2.400 € inkl. Betriebskosten
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM+ Ust.
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