- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Loftartige Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse | Bezugsbereit | PROVISIONSFREI
461.500 €
83 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.565,61 €
Etage-
Baujahr1990
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis461.500 €
Kaufpreis pro m²5.565,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten143 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT BEZUGSFERTIG
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Modernisiert
Wohnfläche 82,92 m²
1 Terrasse
Freiflächen 18,13 m², Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,01 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Personenaufzug
+ sofort bezugsfertig
+ Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Dachterrasse
+ Einbauküche
+ Kamin
+ Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
+ Fliesenboden
+ Fußbodenheizung
+ Dachterrasse
+ Einbauküche
+ Kamin
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese geschmackvolle Terrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,42 m2 + einer 18,13 m2 großen Freifläche in einem renovierten Altbau. Die Wohnung ist untergliedert in ein großes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit möglichem Homeofficebereich, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne), eine separate Küche sowie 2 Abstellräume.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weiter Fragen zur Verfügung!