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Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße!

Preis auf Anfrage
 
173 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Anna Zillner
1070 Wien
Das Geschäfts- und Bürohaus liegt in der Mariahilfer Straße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Österreichs, in unmittelbarer Nähe des Westbahnhofs. Öffentlich ist die Liegenschaft sowohl durch die U3 Station ”Zieglergasse” sowie U3/U6 Station Westbahnhof, als auch durch die Straßenbahnhaltestelle ”Kaiserstraße” der Straßenbahnlinie 5 sehr gut erreichbar. Auf der Mariahilferstraße selbst stehen Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Laufende Kosten

Miete0 €
Preis pro m²17 €

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Merkmale

Verfügbar ab Februar 2024
Büro
Doppelboden
Gesamtfläche 173 m²
Bürofläche 225 m², Nutzfläche 173 m²

Ausstattung

Barrierefrei
• Klimatisierung mittels Fancoils und Split-Geräten
• Doppelboden
• Heizung über Fernwärme
- Teeküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Direkt auf der Mariahilferstraße gelang ein modernes Bürohaus, das im Jahr 2000 fertiggestellt wurde, in die Vermarktung. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 6.500 m², wovon aktuell noch das Dachgeschoß mit ca. 173 m² zur Verfügung steht. Auf Grund der modernen Bauweise können mieterspezifische Anforderungen hinsichtlich der Raumstruktur und Ausstattungen berücksichtigt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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