- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Hofseitige, ruhige 3 Zimmer Wohnung in Parknähe
347.000 €
76 m²3 Zimmer
Preis / m²4.591,77 €
Etage2
Baujahr1887
7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.
Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse
Busse: 12A und 59A
Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis347.000 €
Kaufpreis pro m²4.591,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Merkmale
Verfügbar ab SOFORT BEZUGSFERTIG
Wohnung
Baujahr 1887, Modernisiert, 2. Etage
Wohnfläche 75,57 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,03 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
+ Wohnküche mit offener Einbauküche
+ Vorzimmer
+ getrennte Toilette
+ Badezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ 3.2m Raumhöhe
+ zwei Schlafzimmer
+ Schrankraum
+ Vorzimmer
+ getrennte Toilette
+ Badezimmer mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss
+ Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ 3.2m Raumhöhe
+ zwei Schlafzimmer
+ Schrankraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese geräumige Wohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von 75,57 m2 Wohnnutzfläche in einem sanierten Altbau. Die Fläche gliedert sich in eine große Wohnküche mit praktisch untergebrachter Kochnische, zwei Schlafzimmer mit dazugehörigem Schrankraum sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet.
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer
Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Alissa Zwickelstorfer