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Grundstück in Frequenzlage für Gewerbeprojekt

2.850.000
 
1300 m²
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1230 Wien
Das Grundstück überzeugt durch seine verkehrsgünstige, stark frequentierte Eck-Lage in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung für den Individualverkehr, ist auch die öffentliche Anbindung optimal.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.850.000 €
Kaufpreis pro m²2.192,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

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Merkmale

Grundstück
Gesamtfläche 4.000 m²
Nutzfläche 3.700 m², Grundstücksfläche 1.300 m²

Beschreibung

• Einreichplanung für Bürogebäude

• Geplante Gesamtfläche ca. 4.000 m²
• Nutzfläche ca. 3.700 m²

• Verschiedene Bebauungsmöglichkeiten durch GB-BG - Bauklasse II

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GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
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