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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Büroräumlichkeiten im 1. Stock im Innenhof zu vermieten

3.699
 
231 m²
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
Weyringergasse/Goldeggasse 28a-30, 1040 Wien
Hauptbahnhof, Argentinierstrasse, Belvedere, Favoritenstrasse U1, Buslinie 13A

Laufende Kosten

Miete3.699,04 €
Preis pro m²16 €
Gesamtbelastung Netto4.112,87 €
USt. Gesamtbelastung822,58 €
USt. Miete739,81 €
Betriebskosten413,83 €
USt. Betriebskosten82,77 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 231,19 m²

Ausstattung

Teeküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Büroräumlichkeiten im ersten Stock im begrünten Innenhof unbefristet zu vermieten

Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

großzügiger Vorraum, Erkerzimmer, 3 Büroräume, Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, 3-fach Tiefkühler, Mikrowellenherd, Herd mit Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Serverraum, 2 getrennte Toiletten jeweils mit Fenster.

Die Büroeingangstür ist mit einem Balkenschloss versehen.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 13A, U-Bahn Station Favoritenstrasse (U1), Hauptbahnhof

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <625m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <850m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <200m
Post <400m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
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