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Haus Ansicht von Garten
Wohnzimmer 1
Küche
Blick von Balkon 2
Esszimmer
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Bad OG
Stiegenabgang
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Balkon und Terrasse
Ansicht Einfahrt
Garten oben 1
Balkon 1
Aussicht 1
Aussicht 3
Blick von Balkon 1
Garten 1
Garten 2
Garten 3
Haus Ansicht von Garten 3
Terrasse
WC OG
Garage
Obergeschoss
Erdgeschoss
  • Parkplatz
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  • Balkon
  • Terrasse
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Großzügige Villa in traumhafter Aussichtslage am Ölberg auf 1.442m² Baugrund!

2.350.000 €
 
326 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse 14 m²
Preis / m²7.208,59 €
Grundstücksfläche1.442 m²
Baujahr1995
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Bernhard Wiesner
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3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.350.000 €
Kaufpreis pro m²7.208,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision84.600 €
Provision Netto70.500 €
USt. Provision14.100 €

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Merkmale

Villa
Baujahr 1995, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 326 m²
Gesamtfläche 1.442 m², Nutzfläche 326 m², Grundstücksfläche 1.442 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Balkon 10 m²
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Exklusive Villengegend am Ölberg!

In  exklusivster Villenlage am Ölberg befindet sich dieses traumhaft schöne, großzügige Anwesen auf einem Grund von rund 1442m².

Die Liegenschaft wurde 1995  unter den technisch hochwertigsten Standards in den Hang gebaut.

Die großzügige Wohn-Nutzfläche von 326m² teilt sich auf 2 Ebenen auf.

Die Villa liegt in absoluter Grünruhelage mit unverbaubarem Fernblick auf Wien und ins Tal.

Gliederung der Villa:

Obergeschoss: ca. 161m²

4 Zimmer

Bad

WC

Küche

Vorzimmer

Erdgeschoss: ca. 165m²

Heizraum

Kellerraum

3 Zimmer

Ausgang in den Garten

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