{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001025","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Salonmusik","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83s4-1710952044-945f30fa7bd54d52b6e7a54a5a5369e7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893770","obj_purchasePrice":660000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Salonmusik

660.000
 
100 m²3 Zimmer
Preis / m²6.600 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.

Einmalige Kosten

Kaufpreis660.000 €
Kaufpreis pro m²6.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Beschreibung

Am Fuße des Rainbergs! Geräumige, sehr gepflegte 3-4 Zimmer-Whg. mit knapp 100 m² Nfl. zzgl. XL-Balkon mit ca. 10 m² in SW-Ausr. im 1. OG mit Lift in den Halbstock, Kellerabteil, TG-Platz optional.
Begehrte Lage unweit des St. Peter Weihers und der Alm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Riedenburg, Naherholung am Leopoldskroner Weiher. Die Altstadt ist nur einen Spaziergang entfernt!
Einzigartig und individuell! Die sonnige Wohnung begeistert mit besonderem Ambiente, charmanten Details sowie einem Traumbalkon mit Blick ins Grüne. Der großzügige Wohnsalon mit Balkonzugang könnte unkompliziert geteilt und ein weiteres Zimmer geschaffen werden, die helle Küche ist in Weiß gehalten. Zwei Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad mit WC sorgen für Wohlbefinden. Ein Flur wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC bzw. einen Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Nur 12 Parteien im Haus!
BJ: Wohnhaus in den 1980er Jahren errichtet, lfd. saniert und in sehr guten Zustand. Fenster der Wohnung 2022 erneuert, Fernwärme, Wasch- und Trockenraum sowie Radraum im Haus vorhanden.
BK: EUR 411 inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagenansparung, TG nicht im Preis inkl., HWB 74

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie