Parkplatz
Bungalow
Video Live-Besichtigung

K3 - HOCHWERTIG AUSGESTATTETER BUNGALOW in ruhiger Dorfrandlage, teilfertig bis schlüsselfertig abzugeben.

440.000 €

151 m²4 Zimmer

Preis / m²2.913,91 €

Grundstücksfläche824 m²

Baujahr2023

K3 Immobilien Austria GmbHFrau Anna Ozegovic

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

9064 Timenitz

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage nahe der Stadt Klagenfurt. Rund zwei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Anbindung an die Autobahn Klagenfurt Ost ist in acht Autominuten erreicht.
Kindergärten und die Schulen sämtlicher Altersstufen sind für Ihre Kinder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Direkt vor der Haustüre erstrecken sich ausgedehnte Grünflächen und Wälder,

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €

Kaufpreis pro m²2.913,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Fertigstellung

Bungalow

Baujahr 2023, Neubau, Rohbau, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 151 m²

Grundstücksfläche 824 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

49 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,63

A+

Beschreibung

VERWIRKLICHEN SIE IHREM TRAUM VOM EIGENHEIM!

Verkauft wird ein Bungalow im Rohbau inklusive Grundstück Dieser Bungalow steht kurz vor der Fertigstellung..

Das 824 m2 große Grundstück befindet sich in sonnigerund sehr gut angebundener Lage im Ortsteil Timenitz, Klagenfurt Ost.

Der zum Verkauf stehende Bungalow wird mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet.

Derzeitige Ausbaustufe:

Dacheindeckung und abgeschlossene Spenglerarbeiten

Rohinstallation Elektrik und Sanitär

Fenster inklusive EL-Raffstore,

Beheizung: Luftwärmepumpe

Carporteindeckung

Wohnfläche: 131 m2 zuzüglich Wintergarten 25 m².

4 Zimmer

Doppelcarport, 2 Austostellplätze

Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räumlichkeiten und einer angenehmen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten.

Kaufpreis: € 440.000,00 VB

Für nähere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <6.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap