- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten!
336.600 €
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.703,84 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen an der Anton-Windhager-Straße 25. Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der neue Bahnhof Seekirchen Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Stadt Salzburg ist beispielsweise bequem öffentlich in wenigen Minuten erreichbar!
Einmalige Kosten
Kaufpreis336.600 €
Kaufpreis pro m²6.703,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-10-01
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,21 m²
Nutzfläche 50,21 m², Gartenfläche 27,66 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Terrasse
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,58 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Stromanschlusswert 11,41, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine ca. 11 m² große Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Der großzügige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf die südwestseitige Terrasse und den eigenen Gartenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die Baufertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,- (KP insgesamt EUR 359.640,00)
BIS ZU EUR 80.000,-- WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! - wir beraten Sie gerne!
DIE GEBÜHREN FÜR DIE EINTRAGUNG DER EIGENTUMSRECHTE IM GRUNDBUCH UND DES PFANDRECHTS ENTFALLEN!
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Die Baufertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 23.040,- (KP insgesamt EUR 359.640,00)
BIS ZU EUR 80.000,-- WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! - wir beraten Sie gerne!
DIE GEBÜHREN FÜR DIE EINTRAGUNG DER EIGENTUMSRECHTE IM GRUNDBUCH UND DES PFANDRECHTS ENTFALLEN!
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
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