PREISREDUZIERT - Grundstück in Zillingdorf nahe Wiener Neustadt ("Bauland-Agrargebiet")

Obj. Nr.: 2161

Hinweis: Das auf den Fotos ersichtliche Gebäude ist nicht Teil dieses Angebotes - es wird lediglich das Grundstück verkauft.

Nahe Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich unweit des Leitha-Flusses (kein Hochwasser-Gefahrengebiet) ein schön geschnittenes Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 622 m².

Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde zuletzt als Garten genutzt und sind deshalb noch keine Aufschließungs- und Anschlussabgaben bezahlt, das Grundstück ist daher als unaufgeschlossene Liegenschaft anzusehen.

Ein attraktives Investment in diesen unsicheren Zeiten bzw. ggfs. auch ein toller Bauplatz (Bauland-Agrargebiet) für all jene, die die Lage in Zillingdorf / Eggendorf mit ihrer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.

PREISREDUZIERTER Kaufpreis*: nur noch € 129.000,-- (statt € 199.000,--) lastenfrei

• Es wird das Grundstück, welches derzeit den Garten darstellt, verkauft.

Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises

Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2 % des einzutragenden Pfandrechts (NUR falls erforderlich!)

Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap