Moderne Büroflächen in ehemaligem Betriebsgebäude nahe Matzleinsdorfer Platz, Stellplätze

Lagecharakteristik:
Das Bürohaus liegt nahe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Straßenbahn, Badenerbahn, U2 ab 2027, ). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1, Station Keplerplatz fußläufig oder mit dem Bus 14A kurzfristig zu erreichen. 

Das Objekt besitzt eine Tiefgarage in der Stellplätze gemietet werden können. Am Nachbargrundstück gibt es eine öffentliche Parkgarage.

Objekt:
Das Bürobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile mit Liften und Stiegenhäusern erschlossen. Ein Seminarraum im Foyer kann von allen Mietern genutzt werden.

Freie Bürofläche:
3. OG: ca. 262 m²

derzeit weitgehend offene Fläche, Zwischenwände können gesetzt werden;

Das Büro wird neu renoviert übergeben und kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden.
Kühlgeräte können bei Bedarf eingebaut werden.

Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu!

Mietpreise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 11,25
BK-akonto: € 3,25 inkl. Heizung & Kühlung

Bezug:
ab sofort bzw. nach Fertigstellung der Adaptierung

Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform