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    Geschäftsfläche nähe Bauernfeldplatz, Lycee Francais

    3.948
     
    154 m²
    Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
    Liechtensteinstraße, 1090 Wien

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten3.947,63 €
    Preis pro m²24 €
    Gesamtbelastung Netto3.289,69 €
    USt. Gesamtbelastung657,94 €
    Monatliche Kosten319,93 €
    Miete3.023,08 €
    Betriebskosten266,61 €
    USt. Monatliche Kosten53,32 €
    USt. nicht enthalten

    Einmalige Kosten

    Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
    Provision11.842,88 €
    Kaution11.850 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Kurzfristig
    befristet auf 120 Monate
    Einzelhandel
    Baujahr 1900
    Gesamtfläche 154,11 m²
    Nutzfläche 154,11 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    249 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    3,29
    F

    Beschreibung

    Geschäftslokal nähe Lycee Francais!


    In einem schönen Altbau gelangt im Erdgeschoss und Souterrain eine Geschäftsfläche im Edelrohbau zur befristeten Vermietung.

    Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 40 m² und die Fläche im Souterrain ca. 114 m².


    Infrastruktur:

    Autobus 40A, Straßenbahn D, Lycee Francais, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung


    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Energiedaten:
     Energieausweis: liegt vor
     HWB: 249,00
     HWB Klasse: F