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Geschäftsfläche nähe Bauernfeldplatz, Lycee Francais

3.948
 
154 m²
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
Liechtensteinstraße, 1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.947,63 €
Preis pro m²24 €
Gesamtbelastung Netto3.289,69 €
USt. Gesamtbelastung657,94 €
Monatliche Kosten319,93 €
Miete3.023,08 €
Betriebskosten266,61 €
USt. Monatliche Kosten53,32 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision11.842,88 €
Kaution11.850 €

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig
befristet auf 120 Monate
Einzelhandel
Baujahr 1900
Gesamtfläche 154,11 m²
Nutzfläche 154,11 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
249 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,29
F

Beschreibung

Geschäftslokal nähe Lycee Francais!


In einem schönen Altbau gelangt im Erdgeschoss und Souterrain eine Geschäftsfläche im Edelrohbau zur befristeten Vermietung.

Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 40 m² und die Fläche im Souterrain ca. 114 m².


Infrastruktur:

Autobus 40A, Straßenbahn D, Lycee Francais, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 249,00
 HWB Klasse: F

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr David Broscheit
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