- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NEUBAU: Dachgeschoßwohnung in Seekirchen - Neue Wohnbauförderung!!
461.100 €
69 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.708,86 €
Etage-
Baujahr2024
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
Anton-Windhager-Straße 25, 5201 Seekirchen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen an der Anton-Windhager-Straße 25. Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der neue Bahnhof Seekirchen Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Stadt Salzburg ist beispielsweise bequem öffentlich in wenigen Minuten erreichbar!
Einmalige Kosten
Kaufpreis461.100 €
Kaufpreis pro m²6.708,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld330,43 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-10-01
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,73 m²
Nutzfläche 68,73 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,88 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen ca. 18 m² großen Balkon. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Das WC ist vom Bad getrennt. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südwestseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge.
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Kaufpreis zzgl. TG-Platz EUR 23.040,-
BIS ZU EUR 80.000,-- WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zusätzlich können zur Tilgung des Kreditbetrags monatliche nichtverzinste Annuitätenzuschüsse beantragt werden! - wir beraten Sie gerne!
Finanzierungsbeispiel für eine wachsende Familie mit einem Kind:
Kaufpreis Whg. EUR 461.100,--
Wohnbauförderung Zuschuss EUR 72.000,--
Eigenmittel EUR 70.000,--
Finanzierungsbetrag EUR 319.100,--
monatliche Rate (Laufzeit 30 Jahre) EUR 1.469,--
Angaben ohne Gewähr
DIE GEBÜHREN FÜR DIE EINTRAGUNG DER EIGENTUMSRECHTE IM GRUNDBUCH UND DES PFANDRECHTS ENTFALLEN!
Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern.
Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Kaufpreis zzgl. TG-Platz EUR 23.040,-
BIS ZU EUR 80.000,-- WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! Zusätzlich können zur Tilgung des Kreditbetrags monatliche nichtverzinste Annuitätenzuschüsse beantragt werden! - wir beraten Sie gerne!
Finanzierungsbeispiel für eine wachsende Familie mit einem Kind:
Kaufpreis Whg. EUR 461.100,--
Wohnbauförderung Zuschuss EUR 72.000,--
Eigenmittel EUR 70.000,--
Finanzierungsbetrag EUR 319.100,--
monatliche Rate (Laufzeit 30 Jahre) EUR 1.469,--
Angaben ohne Gewähr
DIE GEBÜHREN FÜR DIE EINTRAGUNG DER EIGENTUMSRECHTE IM GRUNDBUCH UND DES PFANDRECHTS ENTFALLEN!
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Wolfgang Strasser
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