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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Hochwertige Bürofläche in Top-Lage!

9.601
 
407 m²Terrasse
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1010 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U-Bahn U1, U4, U2, U3
• Autobuslinien 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien U2Z, 2, 1, D
• Regionalbuslinien

Individualverkehr:
• Ringstraße
• Obere-/Untere Donaustraße
• Roßauer Lände

Infrastruktur:
• Börseviertel
• Schwedenplatz
• Hoher Markt
• Stephansplatz
- Kärntner Straße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.601,24 €
Preis pro m²23,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete8.758,64 €
Betriebskosten842,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Kaution: 6 MM
Kaution52.551,84 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Büro
Gesamtfläche 407 m²
Bürofläche 407 m², Nutzfläche 407 m², Vermietbare Fläche 407 m²
1 Terrasse
Terrasse

Beschreibung

• Nutzfläche ca. 407 m²
• Terrasse ca. 57,5 m²

• 1. Liftstock
• Hochwertiger Ausbau
• Bodenbelag: Parkett

• Nettomiete EUR 8.954,00
- Kaution: 6 MM

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