- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartentraum - 3-Zimmmer Wohnung in absoluter Ruhelage
499.000 €
90 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²5.544,44 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
Bau 4 you Bauträger GmbHHerr Wendelin Wollenek
Audorfgasse 30/5, 1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.544,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab voraussichtlich zweites Quartal 2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m², Gartenfläche 94 m²
1 Terrasse 16,1 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Audorfgasse und glänzt durch ihre absolute Ruhelage. Es wird eine 4-geschoßige Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungsgrößen gehen von 39 m² bis 130 m².
In der Umgebung befindet sich direkt an das Projekt anschließend ein Wald- und Wiesengürtel mit dem Friedhof Jedlesee als Naherholungsgebiet. Mehreren Parkanlagen mit Spielpatz und anderen Freizeitmöglichkeiten (Lorettowiese sowie Aupark Jedlesse) und das Erholungsgebiet Donauinsel sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufszentren Donauzentrum und Shoppingcenter Nord (SCN) sind gut angebunden und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen.
Die Wohnungen werden in belagsfertiger Ausführung angeboten. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie individuelle Anpassungen der Wohnungsgrundrisse sind auf Anfrage möglich.
Weitere Infos finden Sie hier:
https://www.bau4you.biz/gartentraum
Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg.
In der Umgebung befindet sich direkt an das Projekt anschließend ein Wald- und Wiesengürtel mit dem Friedhof Jedlesee als Naherholungsgebiet. Mehreren Parkanlagen mit Spielpatz und anderen Freizeitmöglichkeiten (Lorettowiese sowie Aupark Jedlesse) und das Erholungsgebiet Donauinsel sind leicht zu Fuß zu erreichen. Die Einkaufszentren Donauzentrum und Shoppingcenter Nord (SCN) sind gut angebunden und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen.
Die Wohnungen werden in belagsfertiger Ausführung angeboten. Eine schlüsselfertige Ausführung sowie individuelle Anpassungen der Wohnungsgrundrisse sind auf Anfrage möglich.
Weitere Infos finden Sie hier:
https://www.bau4you.biz/gartentraum
Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg.
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Anbieter:in
GewerblichBau 4 you Bauträger GmbHHerr Wendelin Wollenek
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