{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005006","obj_regio3":"005006017","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5661","obj_title":"Traumhafte 4-Zimmer Terrassenwohnung zur touristischen Vermietung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000T6mEq-1a98608724a84703a7421515e5e0a3f5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018351185","obj_purchasePrice":329500,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 4-Zimmer Terrassenwohnung zur touristischen Vermietung

329.500
 
78 m²4 ZimmerTerrasse 18 m²
Preis / m²4.224,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2008
K & K Immobilien Zell am See GmbHHerr Friedrich Klapf
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5661 Rauris
Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land, genauer im Bezirk Zell am See liegt auf einer
Seehöhe von ca. 940 m. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als „geheimes
Juwel“ des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt.
Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und
anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus (2175m), die Rojacher
Hütte (2718m) oder den Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m).
Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im „Rauriser Urwald“, am über 300 Jahre
alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter
professioneller Anleitung tatsächlichnoch feine Goldflitter aus dem Flussbett waschen oder sich auf
den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen.
Die nächsten Flughäfen liegen in Salzburg (90 km), Innsbruck (176 km) und München (257 km)

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.500 €
Kaufpreis pro m²4.224,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Terrasse 17,9 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Das 4-Zimmer Terrassen-Appartement befindet sich ruhiger Randlage des bestens etablierten Schönblick Mountain Resort & Spa, das im Jahr 2008 in der Nationalparkgemeinde Rauris errichtet wurde. Sowohl das Ortszentrum als auch die Talstation der Rauriser Hochalmbahnen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen gut 28 m2 großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige, ca. 17,9 m2 große Südwest-Terrasse. Den Gästen stehen 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung
ein geräumiges, ca. 13 m2 großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Müde Knochen regeneriert man bestens im Haupthaus des Resorts, das über einen Wellnessbereich mit Hallenbad, finnischer Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine verfügt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichK & K Immobilien Zell am See GmbHHerr Friedrich Klapf
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie