•Sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie und Bildungseinrichtungen
•Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr
•Zentrale Lage mit hoher Nachfrage für Wohnraum
Diese Kombination macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Das baubewilligte Neubauprojekt sieht den Abbruch des bestehenden Gebäudes und die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit acht oberirdischen Geschossen sowie einer Tiefgarage vor. Das geplante halbautomatische Parksystem bietet 48 Tiefgaragenstellplätze, ergänzt durch einen zusätzlichen oberirdischen Stellplatz.
Insgesamt entstehen 38 Wohneinheiten, die sich durch zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Planung auszeichnen. Das Projekt ist voll genehmigt und bereit zur Umsetzung.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: 1.528 m²
- GFZ: max. 2,0
- Nutzfläche (geplant): ca. 2.413 m²
- Widmung: Wohngebiet
- Status: baubewilligt
- 38 Wohnungen
- 49 Stellplätze (davon 48 TG-Stellplätze mit halbautomatischem Parksystem)
- Erwerbsform: Asset Deal
- Kaufpreis: € 1.300.000,-
Für genauere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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