- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ossiacher See DELUXE 2 ! Geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Sonne & Seeblick
419.000 €
statt 436.000 €-4%55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.580,97 €
Etage-
Baujahr2023
Herr Nicolas Di Bernardo
9520 Sattendorf
Sattendorf am Ossiacher See!
Vom Wasser in die Berge - oder umgekehrt! Hier schaffen Sie dies kinderleicht.
Schließlich liegt die Gemeinde Treffen am Ossiacher See am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg.
Was das konkret für Sie heißt?
Der Erlebnisberg "Gerlitzen Alpe" ist zum Greifen nahe. Die „Kanzelbahn“, welche nur ca. 900m vom Bauplatz „Ossiacher See DELUXE 2“ entfernt ist, bringt Sie Stressfrei zum Gipfelhaus. Pistenspaß oder ein traumhafter Wandertag, hier ist alles möglich.
Auf der Gerlitzen finden Sie auch das weit über die Grenzen hinaus bekannte „Mountain Resort Feuerberg“ von Familie Berger. „Wandern, Skifahren, Baden, Saunieren, GENIEßEN – Urlaub am Feuerberg ist erste Klasse.“
Der Seeort Sattendorf ist außerdem ein Eldorado für Wassersportler:
Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajak und Tauchen, Tretboot-/ oder Wasserski fahren!
In der Gemeinde Treffen am Ossiacher See muss dies kein Wunschtraum bleiben…..
Wie stehts zum Thema mit „Parasailing“ oder der lustigen Fahrt auf einer Banane oder einem Reifen?
Die Qual der Wahl …
Ins öffentliche Strandbad „Sattendorf“, sind es ohnehin nur ca. 350m „fußläufig“.
Kurzum:
Ein Ort zum "WOHLFÜHLEN" und das 365 Tage im Jahr!
Vom Wasser in die Berge - oder umgekehrt! Hier schaffen Sie dies kinderleicht.
Schließlich liegt die Gemeinde Treffen am Ossiacher See am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken. Im Nordosten reicht das Gemeindegebiet bis zur Gerlitzen, im Südwesten bis ins Krastal, zum Hochpirkach und zum Oswaldiberg.
Was das konkret für Sie heißt?
Der Erlebnisberg "Gerlitzen Alpe" ist zum Greifen nahe. Die „Kanzelbahn“, welche nur ca. 900m vom Bauplatz „Ossiacher See DELUXE 2“ entfernt ist, bringt Sie Stressfrei zum Gipfelhaus. Pistenspaß oder ein traumhafter Wandertag, hier ist alles möglich.
Auf der Gerlitzen finden Sie auch das weit über die Grenzen hinaus bekannte „Mountain Resort Feuerberg“ von Familie Berger. „Wandern, Skifahren, Baden, Saunieren, GENIEßEN – Urlaub am Feuerberg ist erste Klasse.“
Der Seeort Sattendorf ist außerdem ein Eldorado für Wassersportler:
Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajak und Tauchen, Tretboot-/ oder Wasserski fahren!
In der Gemeinde Treffen am Ossiacher See muss dies kein Wunschtraum bleiben…..
Wie stehts zum Thema mit „Parasailing“ oder der lustigen Fahrt auf einer Banane oder einem Reifen?
Die Qual der Wahl …
Ins öffentliche Strandbad „Sattendorf“, sind es ohnehin nur ca. 350m „fußläufig“.
Kurzum:
Ein Ort zum "WOHLFÜHLEN" und das 365 Tage im Jahr!
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.000 €statt 436.000 €-4%
Kaufpreis pro m²7.580,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2,4% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55,27 m²
Nutzfläche 70,35 m², Gartenfläche 33,23 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 12 Tiefgaragenplätze, 14 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++
Beschreibung
Pures Lebens- & Wohlfühlgefühl in toller Aussichtslage mit bester Anbindung in die schöne Bezirksstadt Villach - höchsten Erwartungen an Lage und Wohnqualität wird das neue, charmante Wohnprojekt "Ossiacher See DELUXE 2" am schönen Ossiacher See gerecht.
Aufgrund der sehenswerten Lage dieses Wohnprojektes, bürgt diese optisch sehr ansprechende Anlage für ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.
Die Zufahrt erfolgt über die „Dorfstraße“ in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen, von wo man überall einen schönen Blick auf den See genießt, laden zum Entspannen ein.
Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausführung und die moderne Gestaltung in Kombination mit dem sehenswerten "Seeblick", lassen „Ossiacher See DELUXE 2" zu einer Oase der Entspannung werden.
HIGHLIGHTS:
> optisch ansprechende Wohnanlage
> Tiefgarage & geräumige Kellerabteile
> Seeblick von allen Einheiten
> Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter
> nur ca. 150m Luftlinie zum See
> nur ca. 300m fußläufig zum "Sprung in den See"
> perfekte Raumaufteilungen
> geräumige Terrassen & Balkone
> großzügige Gartenflächen
> elektrische Raffstore
> energieeffizientes Heizen mittels Luft-/Wasserwärmepumpe
> Fußbodenheizung in allen Einheiten
> Photovoltaikanlage
Kaufpreis ab € 259.000,--
VORVERKAUF ERREICHT!! Baubeginn im Frühjahr 2024!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.
Aufgrund der sehenswerten Lage dieses Wohnprojektes, bürgt diese optisch sehr ansprechende Anlage für ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit.
Die Zufahrt erfolgt über die „Dorfstraße“ in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen, von wo man überall einen schönen Blick auf den See genießt, laden zum Entspannen ein.
Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausführung und die moderne Gestaltung in Kombination mit dem sehenswerten "Seeblick", lassen „Ossiacher See DELUXE 2" zu einer Oase der Entspannung werden.
HIGHLIGHTS:
> optisch ansprechende Wohnanlage
> Tiefgarage & geräumige Kellerabteile
> Seeblick von allen Einheiten
> Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter
> nur ca. 150m Luftlinie zum See
> nur ca. 300m fußläufig zum "Sprung in den See"
> perfekte Raumaufteilungen
> geräumige Terrassen & Balkone
> großzügige Gartenflächen
> elektrische Raffstore
> energieeffizientes Heizen mittels Luft-/Wasserwärmepumpe
> Fußbodenheizung in allen Einheiten
> Photovoltaikanlage
Kaufpreis ab € 259.000,--
VORVERKAUF ERREICHT!! Baubeginn im Frühjahr 2024!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
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