- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
5302 Henndorf
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee, Österreich, präsentieren zu können.
Henndorf am Wallersee ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzburg-Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Schönheit und modernem Komfort. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und dem glitzernden Wallersee, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Die Lage des Hauses ist begehrt, da es sich in einer grünen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Einfamilienhaus selbst ist ein wahres Juwel. Es besticht durch seinen traditionellen österreichischen Stil und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und einem gepflegten Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim behilflich zu sein.
Henndorf am Wallersee ist eine malerische Gemeinde in der Region Salzburg-Umgebung und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Schönheit und modernem Komfort. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und dem glitzernden Wallersee, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Die Lage des Hauses ist begehrt, da es sich in einer grünen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Einfamilienhaus selbst ist ein wahres Juwel. Es besticht durch seinen traditionellen österreichischen Stil und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern und einem gepflegten Garten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim behilflich zu sein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²6.789,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2004, Gepflegt, Unterkellert, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 325 m², Grundstücksfläche 2.000 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 135 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Wäschetrockenraum
• Blockholzmassivbauweise
• 3-fach verglaste Fenster
• Einbauküche mit Miele Geräten und Teppanyaki Grill
• Raumhöhen über 5 Meter
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch Garage)
• Intelligentes Smarthome System
• Alarmanlage mit Kamerasystem
• Kaminofen vom Keller aus beheizbar
• Rollos an allen Fenstern
• Effektbeleuchtung
• Voll eingerichtete Werkstatt im Keller
• Vollmöblierung
• Fischteich mit Fischbestand
• Großer Bauplatz für bis zu 2 weitere Häuser
- uvm.
• 3-fach verglaste Fenster
• Einbauküche mit Miele Geräten und Teppanyaki Grill
• Raumhöhen über 5 Meter
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch Garage)
• Intelligentes Smarthome System
• Alarmanlage mit Kamerasystem
• Kaminofen vom Keller aus beheizbar
• Rollos an allen Fenstern
• Effektbeleuchtung
• Voll eingerichtete Werkstatt im Keller
• Vollmöblierung
• Fischteich mit Fischbestand
• Großer Bauplatz für bis zu 2 weitere Häuser
- uvm.
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten.
Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat!
Das Haus wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich!
Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden.
Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben.
Der große Garten des Hauses ist ein echter Hingucker:
Hier finden Sie einen wunderschön angelegten Fischteich sowie einen Bachlauf als Zufluss. Auch hier versteht sich die automatische Steuerung von selbst. Zahlreiche Pflanzen und Bäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die erhöhte Lage des Hauses direkt am Grünland und am Naturschutzgebiet ist einfach traumhaft:
Vom Garten oder auch vom Haus erstreckt sich Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama das seines gleichen sucht. Ob Gaisberg, Untersberg, Hochstaufen oder Watzmann, hier haben Sie alles fest im Blick und sehen sogar bis auf den schönen Wallersee.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Aufgrund der großen Bauplatzfläche und der durchgängigen Widmung als Bauland wäre die Errichtung von 1-2 weiteren Einfamilienhäusern mit jeweils rund 130m2 Wohnfläche auf dieser Liegenschaft möglich!
Das Haus wird bis auf private Gegenstände samt Inventar und Möblierung, im Kaufpreis bereits inkludiert verkauft.
Dieses moderne und einzigartige Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, nachhaltiges und entspanntes Leben benötigen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat!
Das Haus wurde im Jahr 2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich!
Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden.
Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben.
Der große Garten des Hauses ist ein echter Hingucker:
Hier finden Sie einen wunderschön angelegten Fischteich sowie einen Bachlauf als Zufluss. Auch hier versteht sich die automatische Steuerung von selbst. Zahlreiche Pflanzen und Bäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die erhöhte Lage des Hauses direkt am Grünland und am Naturschutzgebiet ist einfach traumhaft:
Vom Garten oder auch vom Haus erstreckt sich Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama das seines gleichen sucht. Ob Gaisberg, Untersberg, Hochstaufen oder Watzmann, hier haben Sie alles fest im Blick und sehen sogar bis auf den schönen Wallersee.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie Freiplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Aufgrund der großen Bauplatzfläche und der durchgängigen Widmung als Bauland wäre die Errichtung von 1-2 weiteren Einfamilienhäusern mit jeweils rund 130m2 Wohnfläche auf dieser Liegenschaft möglich!
Das Haus wird bis auf private Gegenstände samt Inventar und Möblierung, im Kaufpreis bereits inkludiert verkauft.
Dieses moderne und einzigartige Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables, nachhaltiges und entspanntes Leben benötigen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHHerr Lukas Hausleitner
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