Exklusive Villa in Toplage

Diese einzigartige Villa mit einer Grundfläche von etwa 1.700 m² bietet einen Traumblick über Waidhofen und die umliegende Landschaft.

Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der sieben Zimmer samt Nebenräumen machen diese Liegenschaft zu einem exklusiven Angebot mit ca. 360 m² Wohnfläche, welche mit einer Gas-Zentralheizung (Fußboden) und Wohnraumlüftung ausgestattet ist.

Der großzügige Eingangsbereich und der Wellnessbereich befinden sich im Erdgeschoss, was Entspannung und Erholung direkt zu Hause ermöglicht.

Im Mittelstock erwartet Sie eine moderne Küche und ein Essbereich, von dem aus Sie direkt auf eine Terrasse gelangen. Diese bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Wohnbereich besticht durch einen offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und einen separaten Raum zum Relaxen.
Das Obergeschoss beherbergt den Masterbedroom, zwei Bäder, einen Galerieraum und ein Gästezimmer.

Die Tonlage der Villa mit wunderschönem Garten und Pool stellt eine echte Alternative zu einem Neubau dar, da die Neubaukosten erheblich über dem Kaufpreis dieser Liegenschaft liegen. Dieses Angebot richtet sich an Kunden, die eine exklusive Lage und Immobilie suchen.

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtwert. Ein Kaufanbot zu einem geringeren Preis ist möglich.
Das Einverständnis erfolgt allein vom Verkäufer, durch Unterzeichnung des verbindlich gelegten Angebots des Kaufinteressenten.

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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