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Bürofläche in St. Pölten

1.320 €

110 m²2 Zimmer

s REAL - St. PöltenHerr Cayan Acar

3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Miete1.320 €

Preis pro m²12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.390 €

Betriebskosten70 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 1988, Massivbauweise, 1. Etage

Nutzfläche 110 m²

2 Zimmer

2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

97 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,39

Beschreibung

Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.

Die Bürofläche befindet sich im oberen Stockwerk eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.

Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, einen separaten Raum, den Serverraum, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.

Mietpreis inkl. Betriebskosten + Heizkosten: € 1.490,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2954947?accessKey=6483

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap