- Parkplatz
- Balkon
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Neuwertige Eigentumswohnung
217.000 €
50 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²4.305,56 €
Etage3
Baujahr2020
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4481 Asten
Einmalige Kosten
Kaufpreis217.000 €
Kaufpreis pro m²4.305,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen18.819,01 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.812 €
Provision Netto6.510 €
USt. Provision1.302 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten243,78 €
Betriebskosten117,37 €
USt. Betriebskosten11,74 €
Alle Steuern24,14 €
Monatliche Kosten Netto219,64 €
Heizkosten50 €
USt. Heizkosten8 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2020, 3. Etage
Wohnfläche 50,4 m²
1 Balkon 7,68 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,08 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Fußbodenheizung, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
18 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung in der Geranienstraße
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 50,40 m² eine sehr gute Raumaufteilung; der großzügige Balkon mit ca. 7,68 m² und einer guten Aussicht rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Kunststofffenster
elektr. Raffstores mit Fliegengittern
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung (Warmwasser Linz AG)
vollständig möbliert, keine zusätzliche Ablöse
Lift
Kellerabteil
1 TG-Abstellplatz
1 Parkplatz im Freien
Die Lage in der Geranienstraße bietet zudem eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und auch Einkäufe sind sehr gut fußläufig zu bewältigen.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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