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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand

155.000
 
44 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²3.490,99 €
Etage5
Baujahr1970
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²3.490,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen90.138,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten165,96 €
Betriebskosten110,31 €
USt. Betriebskosten11,03 €
Monatliche Kosten Netto154,93 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1970, 5. Etage
Wohnfläche 44,4 m²
1 Balkon 5,3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand

Die Wohnung besticht nicht nur durch die wirklich gute Raumaufteilung, auch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für Ruhe und lässt nicht vermuten, dass sich das Objekt an der Unionstraße befindet.

Das Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 44,40 m² auf, der hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,30 m² bietet eine "grüne Aussicht".

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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