4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²3.490,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen90.138,21 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten165,96 €
Betriebskosten110,31 €
USt. Betriebskosten11,03 €
Monatliche Kosten Netto154,93 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1970, 5. Etage
Wohnfläche 44,4 m²
1 Balkon 5,3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C
Beschreibung
Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand
Die Wohnung besticht nicht nur durch die wirklich gute Raumaufteilung, auch die hofseitige Ausrichtung der Wohnung sorgt für Ruhe und lässt nicht vermuten, dass sich das Objekt an der Unionstraße befindet.
Das Objekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 44,40 m² auf, der hofseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 5,30 m² bietet eine "grüne Aussicht".
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden!