- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Garten
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++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3 % Rendite ++ 100% vermietet ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++
1.100.000 €
377 m²Garten
bestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
Graz 8041
++ im traumhaften Liebenau ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++ hohe Standortqualität ++ direkte Anbindung ins Stadtzentrum ++ wenige Radminuten zum Murradweg ++
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²2.921,65 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 376,5 m²
Gesamtfläche 376,5 m², Grundstücksfläche 1.073 m²
Garten
8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
++ ca 3,38% Rendite ++ mit Nebengebäude ++ gepflegtes Zinshaus ++
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
134,19 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,02
D
Beschreibung
++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3,38 % Rendite ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++
Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im traumhaften Liebenau eingebettet zwischen Merkur Arena und Mur Radweg.
Weitere Highlights:
+ entzückendes und gepflegtes Haus
+ Baujahr 1900
+ Nebengebäude
+ 9 Wohneinheiten
+ 8 WEH in der größ3 von 40m²- 59m²
+ 1 WEH im Nebengebäude mit 20m²
+ 8 KFZ-Stellplätze im Innenhof
+ 2 einspurige Stellplätze
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Grundstücksfläche 1073 m²
+ befristete MV: 16 %
+ unbefristete MV: 70 %
+ Rendite von ca. 3,38 %
+ 2.921,60 €/m²
++ Weitere unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu ++
Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im traumhaften Liebenau eingebettet zwischen Merkur Arena und Mur Radweg.
Weitere Highlights:
+ entzückendes und gepflegtes Haus
+ Baujahr 1900
+ Nebengebäude
+ 9 Wohneinheiten
+ 8 WEH in der größ3 von 40m²- 59m²
+ 1 WEH im Nebengebäude mit 20m²
+ 8 KFZ-Stellplätze im Innenhof
+ 2 einspurige Stellplätze
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Grundstücksfläche 1073 m²
+ befristete MV: 16 %
+ unbefristete MV: 70 %
+ Rendite von ca. 3,38 %
+ 2.921,60 €/m²
++ Weitere unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu ++
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Anbieter:in
Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
