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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS!!! Solides und großzügiges Wohnhaus mit viel Potential!

199.000
 
200 m²8 Zimmer
Preis / m²995 €
Grundstücksfläche675 m²
Baujahrca. 1908
RE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8781 Wald am Schoberpaß

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²995 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1908, Gepflegt, lt. Grundbuch
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 675 m²
8 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!!

Dieses renovierte Wohnhaus in der Gemeinde Wald am Schoberpaß hat durch seine sonnige Aussichtslage einen hohen Wohlfühlfaktor.

Es hat eine Wohnfläche von ca. 200m², die aufgeteilt sind in 2 Ebenen und eine Grundstücksfläche von ca. 675 m².

Bebauungsdichte: 0,1-0,5

Das Haus wurde zwischen 2003 und 2022 umfassend saniert.
Pelletheizung mit Wasserboiler (500 Liter), Schwedenofen, Dach, Außenfassade mit Dämmung, die gesamte Wasserinstallation, die Elektroinstallation samt Schaltkasten, Solaranlage mit Pufferspeicher für Warmwasser (1.000 Liter).

Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Abstellraum, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC extra, 1 Bad/Dusche, Speise, 3 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Küche, Pelletsraum, Heizraum, Werkstatt.

OG: Vorraum, kleine Galerie, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Bar, Bad/Dusche, WC extra.

Ein schönes Objekt zu einem äußerst angemessenen Preis.

Wald am Schoberpaß ist eine Gemeinde mit 600 Einwohnern im Paltental, im Norden der Steiermark - Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Leoben - rund 40 km westlich der Bezirkshauptstadt Leoben und gleich weit entfernt von Liezen.
Zentraler Ausgangspunkt für viele Aktivitäten sowohl im Sommer (Wandern, Schwimmen, Radfahren, ...) als auch im Winter (Schifahren, Langlaufen, ...). Ein Freitzeitsee sowie Schilifte stehen den Gästen in der Region zur Verfügung.


Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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GewerblichRE/MAX Nature 1 in LiezenHerr Gerhard Zechmann
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