Provisionsfrei
Parkplatz
Altbau
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung

ZENTRUMSNÄHE, geräumige Altbauwohnung zur Miete

1.056 €

102 m²4 ZimmerBalkon, Garten

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3.150 €

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHFrau Gertrud Treitler

8600 Bruck an der Mur

Bruck an der Mur, im mittleren Murtal zwischen Leoben und Kapfenberg gelegen, hat aktuell ca. 16.000 Einwohner. Die historische Handelsstadt im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört zu den ältesten Städten in Österreich. Historische Sehenswürdigkeiten wie der Uhrturm am Schlossberg, das Kornmesserhaus oder der Eiserne Brunnen sind weithin bekannt. Einer der größten Eisenbahnknotenpunkte der Steiermark befindet sich ebenfalls in Bruck an der Mur. Regionale Bauern, Bäuerinnen und Produzenten laden regelmäßig zum "Brucker Wochenmarkt" am Hauptplatz, wo frische Lebensmittel für den täglichen Bedarf angeboten werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056,01 €

Preis pro m²10,4 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto946,01 €

USt. Gesamtbelastung110 €

Gesamtmiete871,21 €

Gesamtmiete Netto792,01 €

USt. Gesamtmiete79,2 €

Miete660,01 €

USt. Miete66 €

Betriebskosten132 €

USt. Betriebskosten13,2 €

Heizkosten Netto154 €

USt. Heizkosten30,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage

Wohnfläche 101,54 m²

1 Balkon

südwestseitig, Garten

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

134 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,5

Beschreibung

Ein besonderes Wohngefühl verbreitet dieses helle, sofort verfügbare Mietobjekt mit Balkon in familienfreundlicher Umgebung nahe des Hauptplatzes.

Eingeteilt in:

Vorraum
Küche (noch zu möblieren) und anschließendem Zimmer mit Ausgang auf den kleinen Frühstücksbalkon
1 großes Schlafzimmer
2 weitere Zimmer - wurden mittels Riegelwand abgetrennt - ursprünglich ein weiteres großes Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und Toilette

Stilechte Holzböden in den meisten Räumen, typische Altbauweise mit Raumhöhen bis 3,60m, hohe Fensterelemente und Balkontür mit Stadtblick lassen an eine Vermietung zu Wohnzwecken, aber auch an eine gewerbliche Vermietung für Gesundheits.- Seminar.- oder Büroräumlichkeiten denken.

Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels Gas-Zentralheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, außerdem stehen PKW-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung und auch die große Gartenfläche darf zum Wäschetrocknen, Relaxen oder Spielen genutzt werden.

Aufgrund der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen sehr gut zu Fuß erreichbar.

Mietvertrag wird vorerst als befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.
Monatliche Bruttomiete inkl. BK und HK: 1.056,01 Euro
Kaution: 3.150,00 Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.