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  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG + NAHE KARLSPLATZ!

4.125
 
250 m²
Hacker & Partner GmbHTeam Hacker & Partner
1040 Wien

Laufende Kosten

Miete4.125 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.760 €
USt. Gesamtbelastung952 €
USt. Miete825 €
Betriebskosten635 €
USt. Betriebskosten127 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Büro
Bürofläche 250 m²

Ausstattung

Pissoir

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
56,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C

Beschreibung

Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen  Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um den eigenen Ideen und  Ansprüchen gerecht zu werden.

Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung.

WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich nach drei Jahren Kündigungsverzicht

  • PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN.
  • AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 4.125,- Mietzins NETTO +  635,- BK netto = 4.760,- NETTO, zzgl. 20% USt. 
  • Nebenkosten: Euro 34.272,00  Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 17.136,00 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr

Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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