- Parkplatz
- Altbau
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
154m² Wohnung mit gut gehendem Gasthaus und 3 Fremdenzimmern
698.000 €
463 m²11 ZimmerTerrasse
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8045 Graz
2km von der Stadtgrenze Graz entfernt mit guter öffentlicher Anbindung, Busse Linien# 200, 201, 205 nach Graz oder Weiz
Einmalige Kosten
Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²1.507,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Gastronomie
Baujahr 1990, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 463 m²
Grundstücksfläche 1.078 m², Verkaufsfläche 97,17 m², Lagerfläche 89,88 m², Gastrofläche 200 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse, Gastterrasse
11 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC, 5 Betten
Garage
1 Garage, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Bar, Zufahrt für Transporter, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
154m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 3 Gästezimmer, voll ausgestattete Küche, über 100m² Sonnenterrasse
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Das gut gehende Gasthaus mit großer Sonnenterrasse, erfreut sich nicht nur großer Beliebtheit, sondern bietet neben der geräumigen Wohnung im Obergeschoss auch noch zusätzlich 3 vermietbare Gästezimmer um die Region mit all ihren Vorzügen erkunden zu können. Die Nähe zu Graz macht das Gasthaus als Ausflugsziel sehr beliebt und kann gerne übernommen und fortgeführt werden. Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage um ggf. auch die Renditeerwartungen für Jungunternehmer oder Gastronomen mit möglichen Förderungen des Landes mitteilen zu können. Bis bald!
Vorteile des Angebotes:
• 154m² Wohnung im Obergeschoss
• 100m² Sonnenterrasse
• laufende Renovierungen seit 1985
• 3 voll ausgestattete Gästezimmer
• Betrieb kann problemlos übernommen werden
• Mitarbeiter vorhanden
und und und...
Bitte Anfragen per E-Mail um das umfangreiche Exposé zu erhalten!
VERKAUSPREIS Exkl. 20% USt.
DER VERKAUFSPREIS IST EXKL. 20% UST.
Für eine rasche Bearbeitung und Zusendung des umfangreichen Exposees bitte vollständigen Namen, Tel.Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben.
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 24h eine Antwort mit Exposé erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.
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• 154m² Wohnung im Obergeschoss
• 100m² Sonnenterrasse
• laufende Renovierungen seit 1985
• 3 voll ausgestattete Gästezimmer
• Betrieb kann problemlos übernommen werden
• Mitarbeiter vorhanden
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