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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

154m² Wohnung mit gut gehendem Gasthaus und 3 Fremdenzimmern

698.000
 
463 m²11 ZimmerTerrasse
Herr Thomas Riffel, MSc MBA
8045 Graz
2km von der Stadtgrenze Graz entfernt mit guter öffentlicher Anbindung, Busse Linien# 200, 201, 205 nach Graz oder Weiz

Einmalige Kosten

Kaufpreis698.000 €
Kaufpreis pro m²1.507,56 €
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Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Gastronomie
Baujahr 1990, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Teilunterkellert, Satteldach, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 463 m²
Grundstücksfläche 1.078 m², Verkaufsfläche 97,17 m², Lagerfläche 89,88 m², Gastrofläche 200 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse, Gastterrasse
11 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC, 5 Betten
Garage
1 Garage, 10 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Bar, Zufahrt für Transporter, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung
154m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 3 Gästezimmer, voll ausgestattete Küche, über 100m² Sonnenterrasse

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Das gut gehende Gasthaus mit großer Sonnenterrasse, erfreut sich nicht nur großer Beliebtheit, sondern bietet neben der geräumigen Wohnung im Obergeschoss auch noch zusätzlich 3 vermietbare Gästezimmer um die Region mit all ihren Vorzügen erkunden zu können. Die Nähe zu Graz macht das Gasthaus als Ausflugsziel sehr beliebt und kann gerne übernommen und fortgeführt werden. Ich freue mich auf ihre schriftliche Anfrage um ggf. auch die Renditeerwartungen für Jungunternehmer oder Gastronomen mit möglichen Förderungen des Landes mitteilen zu können. Bis bald!

Vorteile des Angebotes:
• 154m² Wohnung im Obergeschoss
• 100m² Sonnenterrasse
• laufende Renovierungen seit 1985
• 3 voll ausgestattete Gästezimmer
• Betrieb kann problemlos übernommen werden
• Mitarbeiter vorhanden
und und und...

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Anbieter:in

GewerblichHerr Thomas Riffel, MSc MBA
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