- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Ebenerdiges Haus mit Garten am Ortsrand von Jois
475.000 €
180 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.638,89 €
Grundstücksfläche697 m²
Baujahr1970
Realitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller
7093 Jois
Ortsrandlage im Winzerort Jois. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kulinarik, Weingüter und Restaurants, Kindergarten und Volksschule im Ort.
Jois verfügt über einen Bahnhof und 4 Bushaltestellen. Der Ort liegt in 130m Seehöhe an den Hängen des Leithagebirges direkt am Neusiedler See, aktuell leben 1.583 Einwohner in der Marktgemeinde Jois. Es gibt einen Geh- und Radweg direkt zum See und zum Yachthafen.
Link zur Marktgemeinde:
https://www.jois.at/
Jois verfügt über einen Bahnhof und 4 Bushaltestellen. Der Ort liegt in 130m Seehöhe an den Hängen des Leithagebirges direkt am Neusiedler See, aktuell leben 1.583 Einwohner in der Marktgemeinde Jois. Es gibt einen Geh- und Radweg direkt zum See und zum Yachthafen.
Link zur Marktgemeinde:
https://www.jois.at/
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²2.638,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 697 m²
1 Balkon
Garten, Wintergarten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert, Gartennutzung, Sauna
Insektenschutz an Fenstern und Türen, Sauna, Garage, Wintergarten, voll ausgebauter Wohnkeller, Klimaanlage.
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
139,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Dieser Bungalow liegt in der Gemeinde Jois am Neusiedlersee.
Vom gepflegten, liebevoll bepflanzten Vorplatz kommt man über einen überdachten Wintergarten mit einer Gartengarnitur in den großzügigen Dielenbereich.
Raumaufteilung Erdgeschoß:
Diele mit ca. 16 m², Gäste WC, offener Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und Speis, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem angeschlossenen Schrankraum und Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, gegenüber liegt das Wohnzimmer mit ca. 34 m² , von diesem gelangt man auf den überdachten Balkon mit Markise.
Raumaufteilung des voll ausgebauten Wohnkellers mit ca. 136 m²:
Dieser unterteilt sich wie folgt: großer Vorraum, Werkraum, Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Fitnessbereich mit funktionstüchtiger Sauna, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten mit Abgang zum nach Süden ausgerichteten Garten.
Vom gepflegten, liebevoll bepflanzten Vorplatz kommt man über einen überdachten Wintergarten mit einer Gartengarnitur in den großzügigen Dielenbereich.
Raumaufteilung Erdgeschoß:
Diele mit ca. 16 m², Gäste WC, offener Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und Speis, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem angeschlossenen Schrankraum und Bad mit Dusche, 2 Kinderzimmer, gegenüber liegt das Wohnzimmer mit ca. 34 m² , von diesem gelangt man auf den überdachten Balkon mit Markise.
Raumaufteilung des voll ausgebauten Wohnkellers mit ca. 136 m²:
Dieser unterteilt sich wie folgt: großer Vorraum, Werkraum, Heizraum, Tankraum, Lagerraum, Fitnessbereich mit funktionstüchtiger Sauna, Badezimmer mit Dusche, Wintergarten mit Abgang zum nach Süden ausgerichteten Garten.
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GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHMichael Heller
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