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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Balkon in absoluter Ruhelage

279.000
 
55 m²2 ZimmerBalkon 18 m²
Preis / m²5.105,22 €
Etage-
Baujahr1970
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Sophie Kühnel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kögelngasse, 1130 Wien
Krankenhaus Hietzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.105,22 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260,79 €
Betriebskosten77,98 €
USt. Betriebskosten7,8 €
Monatliche Kosten Netto241,79 €
USt. Monatliche Kosten19 €
Sonstige Kosten Netto112,97 €
USt. Sonstige Kosten2,55 €
Heizkosten Netto50,84 €
USt. Heizkosten8,65 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 54,65 m²
1 Balkon 17,78 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Gas

Beschreibung

Wichtigsten Infos: 

  • Wohnnutzfläche: 54,65 m²
  • Balkonfläche: 17,78 m²
  • 2 Zimmer
  • Abstellraum: 1
  • Heizung: Gas
  • Zustand: gut
  • Betriebskosten inkl. Rücklage, Rücklage: 261,56 €

Liebe Zweizimmer-Wohnung nahe dem Roten Berg

Diese nette Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hietzing. Die Nähe zum Roten Berg bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur und den Naherholungsbereich des Berges in vollen Zügen zu genießen.

Ebenso in der Nähe befindet sich das Hietzinger Spital. Es bietet eine breite Palette von Gesundheitsdienstleistungen und ist ein wichtiger Ankerpunkt für die Gesundheitsversorgung in der Region.

Die Wohnung bietet zudem eine vorteilhafte Lage, um die Vorzüge der Annehmlichkeiten und Geschäfte in Hietzing in Anspruch zu nehmen. Hietzing ist ein beliebter Bezirk mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Hier finden Sie historische Gebäude, Parks und Gärten, die einen einzigartigen Charme bieten. Das Schloss Schönbrunn ist ebenfalls in der Nähe und ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Lage der Wohnung bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Natur, Gesundheitswesen und städtischem Leben und ist ein begehrter Ort, um in Wien zu leben.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien

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