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Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point

5.775
 
462 m²
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5071 Himmelreich
Dieses beiden Geschäftslokale befindet sich in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.

Laufende Kosten

Miete5.775 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto7.975 €
USt. Gesamtbelastung1.595 €
USt. Miete1.155 €
Betriebskosten2.200 €
USt. Betriebskosten440 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab November 2023
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 2001, Erdgeschoss
Gesamtfläche 462 m²
Nutzfläche 462 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point

Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.

Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum.

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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