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    Investorenobjekt mit guter Rendite langfristig vermietet

    Preis auf Anfrage
     
    575 m²
    RE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
    Kirchplatz 1, 6820 Frastanz

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Bestpreisanbot
    Provision: 3 %

    Laufende Kosten

    Steuersatz20 %

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnhaus
    Baujahr 1820
    Nutzfläche 575,43 m²
    Grundstücksfläche 623 m²
    Kellerfläche 178,53 m²

    Ausstattung

    Dieser Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

    Heizung

    Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    112 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,69
    C

    Beschreibung

    Vermietet an eine gemeinnützige Institution, somit ist Ihre Investition mit einem geringen Verwaltungsaufwand verbunden - langfristige Anmietung erwünscht
    Schindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen)
    Gewerbeküche im EG (Mieter - Investition), Speise- und Aufenthaltsraum
    Garage mit ca 56,13 m²
    Nutzfläche KG: ca. 178,53 m²
    Nutzfläche EG: ca. 245,43 m²
    Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m²
    Nutzfläche 2.OG: ca. 167,60 m²
    Sehr guter Allgemeinzustand
    • 3,5% Grunderwerbssteuer
    • 1,1% Grundbuchseintragung
    • 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
    • Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.
    - Beglaubigungskosten + Barauslagen

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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