4840 Vöcklabruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.300.000 €
Kaufpreis pro m²11,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Wohnfläche 360 m²
Grundstücksfläche 110.000 m²
Beschreibung
Dieser charmante Bauernhof befindet sich inmitten des idyllischen Hausruckwalds und bietet eine einzigartige Alleinlage.
Die Immobilie ist über eine öffentliche Gemeindestraße ohne Verkehrsanbindung zu erreichen und bietet somit Privatsphäre und Abgeschiedenheit.
15 Minuten vom Attersee entfernt
Das Grundstück umfasst insgesamt 11 Hektar und besticht durch seine arrondierte Grünfläche in leichter Hanglage. Es ist an ein ausgezeichnetes Reitwegenetz angeschlossen, was besonders für Pferdeliebhaber von großem Interesse ist. Ca. 0,5 Hektar des Grundstücks sind mit Wald bewachsen.
Alle anliegenden Weideflächen sind unterirdisch mit Wasser und Strom versorgt.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer größeren Fläche zu erwerben.
Gebäude:
Die Hofstätte setzt sich aus einem Wohngebäude, einer Lagerhalle und einem Stallgebäude zusammen.
Lagerhalle 14x36m:
Einfahrtshöhe 4m
Voll befahrbar
Freitragend ohne Säulen
Inkl. Heubelüftung und Kran
Vorplatz: ca 500m2 geschottert
Stallgebäude 21x31m:
Einfahrtshöhe 3,5m
Mittig ein Futtertisch mit 4m
Voll befahrbar
Freitragend ohne Säulen
Lüftungs- und Lichtfirst
Rechte Seite des Futtertisches befindet sich ein Trettmiststall der mit einer Mistbahn geräumt wird
Linke Seite des Futtertisches befinden sich Liegebuchten mit Spaltengang
Dahinter befindet sich eine befestigte Wirtschaftsfläche mit 80m2 Festmistlager
Wohngebäude 15x12m:
2 Etagen + Dachboden + kleiner Keller
4 Zimmer für Altbauer – Wohnrecht
Kleiner Garten vorm Haus
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilie ist über eine öffentliche Gemeindestraße ohne Verkehrsanbindung zu erreichen und bietet somit Privatsphäre und Abgeschiedenheit.
15 Minuten vom Attersee entfernt
Das Grundstück umfasst insgesamt 11 Hektar und besticht durch seine arrondierte Grünfläche in leichter Hanglage. Es ist an ein ausgezeichnetes Reitwegenetz angeschlossen, was besonders für Pferdeliebhaber von großem Interesse ist. Ca. 0,5 Hektar des Grundstücks sind mit Wald bewachsen.
Alle anliegenden Weideflächen sind unterirdisch mit Wasser und Strom versorgt.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einer größeren Fläche zu erwerben.
Gebäude:
Die Hofstätte setzt sich aus einem Wohngebäude, einer Lagerhalle und einem Stallgebäude zusammen.
Lagerhalle 14x36m:
Einfahrtshöhe 4m
Voll befahrbar
Freitragend ohne Säulen
Inkl. Heubelüftung und Kran
Vorplatz: ca 500m2 geschottert
Stallgebäude 21x31m:
Einfahrtshöhe 3,5m
Mittig ein Futtertisch mit 4m
Voll befahrbar
Freitragend ohne Säulen
Lüftungs- und Lichtfirst
Rechte Seite des Futtertisches befindet sich ein Trettmiststall der mit einer Mistbahn geräumt wird
Linke Seite des Futtertisches befinden sich Liegebuchten mit Spaltengang
Dahinter befindet sich eine befestigte Wirtschaftsfläche mit 80m2 Festmistlager
Wohngebäude 15x12m:
2 Etagen + Dachboden + kleiner Keller
4 Zimmer für Altbauer – Wohnrecht
Kleiner Garten vorm Haus
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTHOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Immobilien THOMAS
