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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

INVESTOREN AUFGEPASST! STADTHAUS IN ST. PÖLTEN

750.000
 
263 m²8 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.851,71 €
Grundstücksfläche785 m²
Baujahr1922/1925
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Karin Plesiutschnig
3100 Sankt Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²2.851,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision27.000 €
Provision Netto22.500 €
USt. Provision4.500 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten113,3 €
Betriebskosten103 €
USt. Betriebskosten10,3 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1922/1925, Teilunterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 263 m²
Grundstücksfläche 785 m²
1 Balkon
Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
4 Parkplätze
2 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
229 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,51
F

Beschreibung

MEHRFAMILIENHAUS IN ST. PÖLTEN - AUCH FÜR INVESTOREN INTERESSANT

Nähe Traisenpark, Bahnhof und Innenstadt, sehr gute Infrastruktur

Baujahr ca.1925, Wfl: ca. 263m², Gfl. 785m², ZH-Gas, Kachelofen, komplette Kernsanierung 2002/2003, teilunterkellert ca. 50m², zwei Garagen, Terrasse, Balkon, ebener Garten,

insgesamt sind vier Wohnungen im Haus, zwei vermietet, eine Wohnung steht leer, eine ist Eigenbedarf, beziehbar nach Absprache, Mietverträge und Elektrobefunde vorhanden uvm...

Energieausweis HWB 229 - F; fGEE 3,51 - F - gültig bis 10.09.2029

Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

ANBOTSPREIS: € 750.000,- lastenfrei

Gemeindeabgaben, inkl. Müll, Kanal, Grundsteuer: ca. € ca. 113,- im Monat

RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB

KARIN PLESIUTSCHNIG

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Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

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