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Dornbirn Helvetia - Top B02

610.000
 
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²7.850,71 €
Etage-
Baujahr-
NÄGELE Wohn- und Projektbau GmbHHerr Dieter König
Schmelzhütterstraße 39, 6850 Dornbirn
Hochwertige Stadtwohnungen in bester zentraler Lage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis610.000 €
Kaufpreis pro m²7.850,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5% Grunderwerbsteuer an das Finanzamt + 1,1% Grundbucheintragung an das Bezirksgericht Kaufpreis TG-Einstellplatz EUR 25.000,-

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Winter 2024
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 77,7 m²
Gartenfläche 124 m²
1 Terrasse 19,24 m²
Garten
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung:

Heizen ist in der Wohn- und Geschäftsanlage Helvetia umweltfreundlich. Die Biomasseheizanlage über das Nahwärmenetz sorgt für angenehm warme Raumtemperaturen über die Fußbodenheizung.

Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW-Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden.

Mit der Photovoltaikanlage wird dieses Wohnprojekt selbst zum Stromerzeuger – ganz ohne Emissionen. Die in das öffentliche Stromnetz eingespeiste Energie wird vom Energielieferanten zu den Einspeisetarifen vergütet.

HWB Haus A 27,82 / Haus B 29,44 kWh/m²a

Fußböden:

Hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. Sie wählen aus lackierten oder geölten Parkettböden. Umfangreiches Fliesenprogramm sowie verschiedenes Feinsteinzeug stehen zur Auswahl.

Einbauküche:

Eine Markeneinbauküche von der Firma Style oder Olina ist im Kaufpreis inkludiert.

Bad:

Gehobene Sanitärausstattung mit Sanitärkeramik von "Villeroy & Boch", Armaturen von "Hans Grohe" und Accessoires vom Markenhersteller SAM. Bodenbelag: großes Fliesenprogramm mit Feinsteinzeug.

Besonderes:

> Angenehmes Wohnen in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur

> Hochwertige Ausstattung und Bauqualität

> Ansprechende überdachte Terrassen und Balkone inkl. praktischer Abstellbox

> Lichtdurchflutete Räume durch großflächige 3-Scheibenverglasungen teilweise über Eck

> Geschlossenes Stiegenhaus

> Umweltfreundliches Heizsystem

> Dachbegrünung

> Anschlussmöglichkeiten für E-Mobilität

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichNÄGELE Wohn- und Projektbau GmbHHerr Dieter König
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