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Nutzen Sie die Gelegenheit: Exklusive Bürofläche - individuell gestaltbar und zentral!

164.000
 
68 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis164.000 €
Kaufpreis pro m²2.397,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Nachdem das Büro noch nicht ausgebaut ist, werden zwar die monatlichen Gesamtkosten verrechnet aber bei der Jahresendabrechnung berücksichtigt und gutgeschrieben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten329,13 €
Betriebskosten144,13 €
USt. Betriebskosten28,83 €
Monatliche Kosten Netto286,56 €
Heizkosten94,54 €
USt. Heizkosten13,75 €

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Merkmale

Büro
Baujahr 2021
Nutzfläche 68,41 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Anna Z - Büro Top 3c, Untergeschoß

Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 68,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten).

Kaufpreis EUR 164.000,-- lt. vorhandener Ausbaustufe

Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000,--

In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" ist nur noch diese und somit letzte Bürofläche für EigennutzerInnen und AnlegerInnen verfügbar.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur.

Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter Anbieter kontaktieren, gerne zur Verfügung.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
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