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Büroflächen im TGZ - ERSTBEZUG

551
 
28 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten551,04 €
Preis pro m²19,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto459,2 €
USt. Gesamtmiete91,84 €
Betriebskosten79,8 €
USt. Betriebskosten15,96 €
Sonstige Kosten Netto364 €
Heizkosten15,4 €
USt. Heizkosten3,08 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision1.065,12 €
Provision Netto887,6 €
USt. Provision177,52 €

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 2023
Nutzfläche 28 m²

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

DAS TECHNOLOGIE- UND GRÜNDERZENTRUM SCHÄRDING VERFÜGT ÜBER BÜRO- UND SEMINARRÄUME MIT DEMENTSPRECHENDER INFRASTRUKTUR:

  • attraktive Büros mit 28 m² und 56 m²
  • professionelle Büro-Infrastruktur
  • Seminarräume
  • Gemeinschafts-Teeküche und Mitarbeiter-Pausenraum
  • Veranstaltungsraum für 90 Personen (Kinobestuhlung)

inkl. Medientechnik (Beamer, ClickShare®, 2 Mikrophone, 2 Headsets)

  • Neuer Gastronomie Bereich - FAB´s BISTRO
  • 6 E-Parkplätze (max. 11kW) + 6 Ladesteckdosen (230V) für E-Bikes, etc.
  • Parkplatz unterm Gebäude (Parkplatz + Allg. Flächen) werden Videoüberwacht
  • 110 kWp PV Anlage am Gebäude
  • Gesamtes Gebäude klimatisiert, mit Einzelraumsteuerung
  • 10%Rabatt für die ersten 36 Monate für Tech-Unternehmen und/oder Gründer

Der Empfang ist täglich besetzt (Postannahmen, Kundenempfang,...

Der Standort bietet durch die Synergie-Effekte und Vernetzung optimale Bedingungen für Unternehmensgründung und -entwicklung sowie für Start Up´s und eignet sich auch hervorragend als Co-Working-Arbeitsplatz.

Die Förderung der regionalen Wirtschaft und Stärkung und Unterstützung der KMUs ist das vorrangige Ziel.

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