Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
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Ideal für Anleger! Vermietete 3-Zi-Erdgeschosswohnung

172.404 €

54 m²3 ZimmerTerrasse 9 m²

Preis / m²3.189,11 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag

8530 Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis172.403,52 €

Kaufpreis pro m²3.189,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision6.206,53 €

Provision Netto5.172,11 €

USt. Provision1.034,42 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten227,72 €

Betriebskosten104,72 €

USt. Betriebskosten10,47 €

Monatliche Kosten Netto202,99 €

Heizkosten63,79 €

USt. Heizkosten12,76 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2022/2023, Erdgeschoss

Wohnfläche 54,06 m²

1 Terrasse 9,25 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 1,28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Fahrradabstellraum

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Wohngebiet
Siedlungslage
Stadtzentrum
Fahrstuhl / Lift
Erstbezug
Neubau
Vollerschlossen
Fliese
Parkett
Ziegel-Massivbauweise
Neubaustandard
Küche/Einbauküche
Duschkabine
Fahrradraum
Abstellraum
Ost

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

31,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,71

Beschreibung

Anlegerobjekt: Vermietete Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg

Zum Verkauf steht eine moderne, bereits vermietete Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 54 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².

Die Raumaufteilung ist durchdacht:

Vorraum, Badezimmer, Zimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.

Highlights:

• Einbauküche

• bodenebene Dusche

• Fußbodenheizung

• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)

• Eigener KFZ-Abstellplatz

• Besucherparkplätze vorhanden

• Nahversorgung fußläufig erreichbar

Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit in zentraler Lage.

Jetzt besichtigen und Chance nutzen!