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Ansicht Südost
Ansicht West
Ansicht Süd
Referenzbild Top 20 Küche
Referenzbild Top 20 Wohnbereich
Referenzfoto - Bad Top 20
Stiegenhaus - Lift
Eingang Wohnhaus
Grundriss_Top 08_OG1
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zi-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum

213.475 €
 
66 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²3.230,56 €
Etage1
Projektstatus-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Hannes Schlag
8530 Deutschlandsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis213.475,14 €
Kaufpreis pro m²3.230,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Anlegerpreis inkl. Parkplatz:

netto 191.02,34 €

brutto 229.310,80 €

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.117,82 €
Provision Netto4.264,85 €
USt. Provision852,97 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten277,32 €
Betriebskosten129,03 €
USt. Betriebskosten12,9 €
Monatliche Kosten Netto247,33 €
Heizkosten77,97 €
USt. Heizkosten15,59 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2022/2023, 1. Etage
Wohnfläche 66,08 m²
1 Balkon 9,25 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Neubauwohnung in Top-Lage von Deutschlandsberg

Zum Verkauf steht eine moderne, Neubauwohnung nur 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt – ideal als Anlageobjekt!

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 23 Wohnungen. Sie umfasst ca. 66 m² Wohnfläche und bietet einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit 9,25 m².

Die Raumaufteilung ist durchdacht:

Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnküche mit Einbauküche und Zugang auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, 2 Zimmer,

Highlights:

• Einbauküche

• bodenebene Dusche

• Fußbodenheizung

• Kellerabteil (ca. 1,28 m²)

• Eigener KFZ-Abstellplatz

• Besucherparkplätze vorhanden

• Nahversorgung fußläufig erreichbar

Ein attraktives Investment mit guter Vermietbarkeit oder zur Eigennutzung in zentraler Lage.

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