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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Topsanierte 3-4 Zimmerwohnung in Graz-Jakomini mit Stadtblick und Garagenplatz!

315.000
 
75 m²4 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²4.205,05 €
Etage9
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²4.205,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen179.911,22 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.340 €
Provision Netto9.450 €
USt. Provision1.890 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten404,95 €
Betriebskosten138,82 €
USt. Betriebskosten13,88 €
Alle Steuern34,4 €
Monatliche Kosten Netto370,55 €
Heizkosten88,85 €
USt. Heizkosten15,67 €

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Merkmale

Wohnung
9. Etage
Wohnfläche 74,91 m²
1 Balkon 11,71 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Neu sanierte 3-4 Zimmer-Wohnung in herrlicher Lage in Graz-Jakomini! Perfekte Infrastruktur in Grünruhelage für die ganze Familie!

Diese in den 70er Jahren erbaute 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Grazer Stadtbezirk Jakomini und umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m². Insgesamt sind hier neben einem Wohnzimmer mit integrierten Küchenanschlüssen drei Zimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss untergebracht. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Das Wohnung wird mit Fernwärme befeuert.

Auf einen Blick:

  • 3 - 4 Zimmer-Wohnung mit Küchenanschlußmöglichkeit entweder im Wohnzimmer integriert oder als separate Küche
  • Traumblick
  • perfekter Zustand
  • herrliche Ruhelage, trotzdem sehr zentral
  • beste Infrastruktur
  • Sonne pur
  • WC separat
  • Badezimmer mit bodenebener Dusche
  • Kellerabteil
  • super GVB-Anbindung
  • 9. Stock mit Lift
  • Fernwärme
  • sehr zentral und doch im Grünen
  • sofort beziehbar

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Ich freue mich auf einen Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
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