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Gasthaus - Fremdenzimmer - Wohnungen

850.000
 
1010 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4362 Bad Kreuzen

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²841,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision30.600 €
Provision Netto25.500 €
USt. Provision5.100 €

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Merkmale

Gastronomie
Nutzfläche 1.010 m²
Grundstücksfläche 9.512 m², 2 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
140,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C

Beschreibung

Charmantes Landgasthaus zum Verkauf:

Gaststube, Gastgarten, Frühstückszimmer, Rezeption, Fremdenzimmer, Veranstaltungssaal und nebenbei noch ein angebautes Wohnhaus mit 2 Wohnungen, ausbaufähigem Dachboden, Nebenräume, Keller, Garagen und vieles mehr...

Das jahrzehntelang im Familienbesitz befindliche Gasthaus hat über die Jahre hinweg einen ausgezeichneten Ruf erworben und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen sehr beliebt.

Ein urtypisch gemütliches Gastzimmer, ein ruhiger Gastgarten, ein Frühstückszimmer für die Beherbergungsgäste und ein großer Veranstaltungssaal für Feiern - ideal für Hochzeiten, Jubiläen, Firmenevents und andere gesellschaftliche Anlässe.

Perfekte Gastroküche, Lagerräume, Kühlräume etc. - alles vorhanden.

Zusätzlich zum Gasthaus stehen zwei geräumige Wohnungen im angebauten Wohnhaus zur Verfügung. Entweder vom Eigentümer zur Benützung gedacht, oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung.

Gasthaus:

  • Gaststube ca. 30 Sitzplätze
  • Frühstücksraum ca. 20 Sitzplätze
  • Veranstaltungsraum/Saal ca. 130 Sitzplätze
  • Gastgarten
  • 11 Gästezimmer
  • Gastroküche
  • Kühl- und Lagerräume
  • Wirtschaftsräume, Waschküche..
  • Keller
  • Garagen
  • Innenhof mit Anlieferungsmöglichkeiten
  • Spielplatz
  • Zusätzlich riesiger Parkplatz samt Grünland
  • 2 Wohnungen mit je ca. 130 m²
  • Ausbaufähiger Dachboden
  • teilweise schöner Ausblick auf die Burg Kreuzen

Die Region um Bad Kreuzen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege, Donaunähe, barocke Pfarrkirche und Burg Kreuzen.

Ein perfekter Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Entfernungen:

Grein: 10 Autominuten

Perg: 22 Autominuten

Autobahn Amstetten: ca. 20 Autominuten

Linz Stadteinfahrt: ca. 59 Autominuten

Gerne besprechen wir auch andere Nutzungsmöglichkeiten mit Ihnen!

Mehr Informationen, Bilder, 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
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