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Aist Business Center

1.294
 
40 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Lukas Affenzeller
4224 Wartberg ob der Aist

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.293,53 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto1.077,94 €
USt. Gesamtmiete215,59 €
Miete832,25 €
USt. Miete166,45 €
Betriebskosten133,16 €
USt. Betriebskosten26,63 €
Sonstige Kosten Netto6 €
Heizkosten106,53 €
USt. Heizkosten21,31 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision3.880,58 €
Provision Netto3.233,82 €
USt. Provision646,76 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
1. Etage
Bürofläche 66,58 m²
Nutzfläche 40 m²

Heizung

Zentralheizung, Solar, Erdwärme, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Ihr repräsentativer Firmenstandort befindet sich in bester Lage mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B124. Die im Dachgeschoss gelegenen Büroflächen verfügen über ca. 42 – 127,11 m² (Zusammenlegungen möglich). Durch großflächige Glasflächen und dem durchdachten Schnitt entsteht ein imponierendes und einladendes Raumgefühl.

Tiefgaragenplätze um monatlich je € 45,-- (netto) verfügbar.

Beste Sichtbarkeit, Parkplätze, direkte Verkehrsanbindung (ca. 400 Meter zum Bahnhof), Sonnenschutz, Kühlsystem, ca. 2,85 m Raumhöhe u. v. m.

Reihen Sie sich unter die erfolgreichen und innovativen Unternehmen am Standort Pregarten/Hagenberg/Wartberg ein und bieten Sie Ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein kreatives Arbeitsumfeld.

Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung in reizvoller Lage. – Gerne übermitteln wir Detailunterlagen!

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