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    EIN-ZWEIFAMILIENHAUS - PLATZ FÜR 2 GENERATIONEN

    199.000
     
    160 m²6 Zimmer
    Preis / m²1.243,75 €
    Grundstücksfläche352 m²
    Baujahr-
    Grössing Immobilien GmbHHerr Andreas Grössing
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    2041 Wullersdorf
    RUHELAGE

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis199.000 €
    Kaufpreis pro m²1.243,75 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% + 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Gesamtfläche 160 m²
    Grundstücksfläche 352 m²
    6 Zimmer
    4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

    Ausstattung

    Einbauküche

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    137,7 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,85
    D

    Beschreibung

    HOLLABRUNN-NÄHE UNWEIT WULLERSDORF

    EHEMALIGES BAUERNHAUS + NEBENGEBÄUDE + SCHEUNE

    ca. 160 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, Aufstockung in den 1970er Jahren, Sofortbezug möglich, Zentralheizung mit festen Brennstoffen – zusätzlicher Einzelofen in der Wohnküche, Gasanschluss am Haus, Nebengebäude,
    Scheune,

    RAUMAUFTEILUNG:
    Erdgeschoss: Vorraum, Veranda, große Wohnküche mit Sitzmöglichkeit, 2 weitere Zimmer, behindertengerechtes Badezimmer, getrennte Toilette, Speis, Sommerküche (über Innenhof zu begehen)
    Obergeschoss: Vorraum, Kabinett, Kochnische mit Wohnbereich, 2 Schlafräume, Dusche mit WC,
    Nebengebäude: 12 m2 Sommerküche, Heizraum, Stallungen, geräumige Scheune (Zufahrt über Rückseite möglich), Garage

    352 m2 Gesamtgrund mit Innenhof (derzeit komplett befestigt – kein Rasen)

    Infrastruktur im Nachbarort,
    schnelle Erreichbarkeit über die Weinviertler Schnellstraße S3

    Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt.

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    • % Nebenkosten
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      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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