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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Großzügige Dachgeschosswohnung

465.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²4.078,95 €
Etage-
BaujahrCa. 1978
Raiffeisen Immobilien SaalbachHerr Florian Steiner
5753 Saalbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²4.078,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen110.262,8 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.740 €
Provision Netto13.950 €
USt. Provision2.790 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten481,85 €
Betriebskosten263,93 €
USt. Betriebskosten26,39 €
Monatliche Kosten Netto415,39 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr Ca. 1978, Unterkellert
Wohnfläche 114 m²
1 Balkon 7 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

Großzügige Dachgeschosswohnung in Saalbach

Lage:

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock in einem Mehrparteienhaus am Ortsrand von Saalbach. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Zentrum von Saalbach erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnbereich mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum und Balkon. Der Dachgeschosswohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Balkon ist südseitig ausgerichtet. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstüre.

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz angemietet, welcher übernommen werden kann. Weiters befinden sich noch allgemeine Abstellplätze im Freien. Als Allgemeinräume stehen ein Kinderspielraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet

Flächenaufstellung:

Ca. 114 m² Wohnfläche

Ca. 7 m² Balkon

Baujahr: ca. 1978

Monatliche Betriebskosten:

Betriebskosten: EUR 395,23

Kosten für Garagenstellplatz: EUR 33,85

Heizung: Elektroheizung, Kaminofen im Wohnbereich

Nutzung: Hauptwohnsitz, keine Zweitwohnsitznutzung möglich

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien SaalbachHerr Florian Steiner
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