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  • Parkplatz
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NEUERRICHTUNG VON GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, ORDINATION, (TEILBAR)!

4.080
 
400 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2870 Aspang

Das Mietobjekt befindet sich in der Hauptstraße, eine der frequentiertesten Straßen im Zentrum von Aspang. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hotspot des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Einige Geschäfte wie u.a. DM, Bipa oder Libro sind sonst nur in Bezirkshauptstädten zu finden. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf. Zur Autobahn A2 sind es sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten4.080 €
Preis pro m²7 €
Gesamtbelastung Netto600 €
USt. Gesamtmiete3.480 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
Provision720 €
Provision Netto600 €
USt. Provision120 €
Kaution: Kautionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2021
Nutzfläche 400 m²
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Beschreibung

Moderne Handels-, Büro-, oder Ordinationsflächen , welche je nach Bedarf auch in mehreren Teilflächen verfügbar sind. Das gesamte Gebäude befindet sich dzt. in der Sanierungs- und Umbauphase. Räumliche und gestalterische Bedürfnisse der Mieter können berücksichtigt werden. Parkplätze und Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung kann in ca. 6 Monaten erfolgen.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
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