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Terrasse
Wohn- und Essbereich
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
  • Terrasse

Großzügige Stadtwohnung mit großer Terrasse

490.000 €
 
134 m²5 ZimmerTerrasse 69 m²
Preis / m²3.660,54 €
Etage2
Baujahr2006
Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Ingrid Klenk
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6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²3.660,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen196.921,31 €
Preisinformation:

Verhandlungsbasis

Provision: 3,6%
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten777,21 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2006, Kabelkanäle, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 133,86 m²
1 Terrasse 69,25 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 5,51 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Großzügige Stadtwohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche und ca. 70 m² teilüberdachter Terrasse.

Perfekt gelegen und mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen für alle Dinge des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten oder auch ein Bummel durch die traumhafte Innenstadt von Dornbirn, sind hier in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche, riesiger Terrasse, Sauna und Keller bietet viel Raum für die persönliche Gestaltung.

Zwei Tiefgaragenplätze können für je € 20.000,00 zusätzlich erworben werden.

Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und Solar für das Warmwasser.

Die Betriebskosten werden wie folgt monatlich akontiert vorgeschrieben:

  • Wohnung: € 777,21 inkl Rep. Fonds € 176,86
  • je TG-Platz: € 25,33 inkl. Rep. Fonds € 6,17

Der Preis ist verhandelbar.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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