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Innenhof
Terrasse - Einrichtungsvorschlag
Wohnzimmer - Einrichtungsvorschlag
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Wohnküche
Wohnküche
Wintergarten
Terrasse
  • Terrasse
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AUGUSTIN 2.0

455.000 €
 
80 m²4 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²5.681,11 €
Etage-
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis455.000 €
Kaufpreis pro m²5.681,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten267,41 €
Betriebskosten152,17 €
USt. Betriebskosten15,22 €
Alle Steuern29,22 €
Monatliche Kosten Netto238,19 €
Heizkosten70 €
USt. Heizkosten14 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.07.2023
Wohnung
Baujahr 1910, 2022
Wohnfläche 80,09 m²
1 Terrasse 13,65 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6,9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

AUGUSTIN 2.0

Außergewöhnliche 3(-4) Zimmer Wohnung

20 m² Wintergarten als vollwertiger Wohnraum

Große Terrasse

Kleines Wohnungseigentumsprojekt in Schutzzone von Baden

revitalisierter Altbau und Dachausbau

zentrumsnah

Wohnungsgrößen: 25,50 m² -144,50 m²

1 - 4 Zimmer mit Freiflächen

individuelle Grundrisse

Allgemeingarten im Innenhof

Klimaanlagen

Heizung mittels Wasser-Luft-Wärmepumpe

Die kleinen Wohnungen können auch mit MWSt. erworben werden.

Bitte fordern Sie gleich online die Detailinformationen zum Projekt und den verfügbaren Wohnungen (inkl. Plan und Adresse) an!

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
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