- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Anlageobjekt mit 9 Mietwohnungen in Stixenstein
270.000 €
468 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2631 Ternitz
Ca. 45 Fahrminuten zur Wiener Stadtgrenze!
Ebenso befindet sich direkt vor dem Eingang eine Bushaltestelle.
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²577,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.720 €
Provision Netto8.100 €
USt. Provision1.620 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr teilweise ca. 1900, großteils 1952, Sanierung 2016
Wohnfläche 467,91 m²
Grundstücksfläche 2.289 m²
9 Badezimmer
9 Toiletten
9 Parkplätze
9 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
190,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,46
D
Beschreibung
Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.
Top 1 - 80,45 m²
Top 2 - 54,57 m²
Top 3 - 35,88 m²
Top 4 - 36,07 m²
Top 5 - 21,11 m²
Top 6 - 28,03 m²
Top 7 - 26,71 m²
Top 8 - 86,81 m²
Top 9 - 98,28 m² - vermietet
Die beiden Garagen sind vermietet.
Das Wohnhaus bedarf einer Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
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