7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart
Büro, Praxis oder Ordination in Miete „Neubau“
Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang
Fläche: ca. 70m² + KFZ Stellplatz
Bezug: ab sofort möglich
Baujahr: ca. 2000/2001
Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten.
Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage!
Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus,
EO Einkaufspark Oberwart
Fenster: helle weiße PVC Fenster
Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert!
Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC
Badezimmer: Dusche mit Waschtisch
WC: mit Handwaschbecken
Türen Innen: braune Holztüren
Wände: sauber gemalt
Bezug: ab sofort möglich
Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt
EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum
Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn.
Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich.
Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten.
Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert.
Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch.
Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential!
Miete: € 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz
Mietvertrag: 10 Jahre
Kaution: € 3.000,--
Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C
Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter Anbieter kontaktieren zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage
www.bluemoon-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <250m
Universität <8.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap